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房屋補(bǔ)漏套路多 專業(yè)防水公司為您總結(jié)“避坑指南”
發(fā)布時間：2025-01-12
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：14284
房子住久了，難免會出現(xiàn)漏水、滲水情況，可不到1平方米的臥室窗戶做防水，卻被收費(fèi)2400元，合理嗎？近日，西工區(qū)的秦女士講述了自己的遭遇。
遭遇：臥室墻面做防水，被要價3000多元
秦女士家住西工區(qū)邙嶺大道與周山大道交叉口附近一小區(qū)。“房子沒住幾年，一間臥室的窗臺墻面出現(xiàn)雨天滲水情況。”她說，滲水區(qū)域不到1平方米，雨小的時候墻面潮濕，雨大的時候墻面滲水情況嚴(yán)重。
趁著夏天還沒到，秦女士想早點(diǎn)做防水。前段時間，她在某短視頻平臺上看到一則防水廣告，于是就點(diǎn)擊預(yù)約。
“師傅上門查看后說很簡單，不用破墻，直接在滲水地方注膠就行，膠水130元一斤。當(dāng)時沒簽合同，就開始施工了。”秦女士說，師傅先在墻上打孔埋釘，隨后利用高壓設(shè)備將一桶沒有外包裝的透明膠水注入滲水區(qū)域。
等到完工結(jié)賬時，秦女士一聽價格，愣住了。“師傅說總共注了20多斤膠水，費(fèi)用3000多元。經(jīng)過我一番討價還價，師傅才按每斤100元的價格計(jì)算，總價優(yōu)惠到2400元。”秦女士說，她事后越想越覺得不對勁，家里幾平方米的衛(wèi)生間，做全套防水也不過四五百元，“為啥這不到1平方米的墻面要花2400元，是不是被Qi詐了？”
聲音：不少人反映遇到“相同套路”
記者接到求助后調(diào)查發(fā)現(xiàn)，線上線下有關(guān)注膠防水效果和價格的爭議頗大，還有人報(bào)警稱遭遇Qi詐。在某網(wǎng)站的投訴平臺，“注膠防水”相關(guān)投訴多達(dá)946條。去年9月，北京市民張先生家的衛(wèi)生間漏水，他在網(wǎng)上預(yù)約上門維修，對方使用相同方法往地磚下注膠50斤，開出13000元的高價。今年3月，廣西防城港市民黃先生也因衛(wèi)生間漏水，遭遇維修師傅上門注膠80多斤，收費(fèi)7000多元。
免破壞，免砸磚，輕松解決防水問題——“注膠防水”的宣傳語直擊防水痛點(diǎn)，但其真實(shí)效果怎么樣，值不值這個錢？近日，在市住建局所屬事業(yè)單位市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室推薦下，記者聯(lián)系到中國防水行業(yè)龍頭企業(yè)東方雨虹河南公司豫西負(fù)責(zé)人張宴彬，他詳細(xì)介紹了注膠防水的有關(guān)用途。
“這種注膠補(bǔ)漏使用的水固化材料，價格并不高，每公斤的成本也就幾十元錢。”張宴彬說，注膠補(bǔ)漏確實(shí)可以防水，但常用于地下車庫、墻體等室外大型工程，室內(nèi)環(huán)境一般不建議使用這種水固化材料的注膠方式。市面上“三無”產(chǎn)品的所謂水固化材料，一般含有對人體有害的揮發(fā)性物質(zhì)，且部分商家采取加大用量、傾倒材料等方式讓業(yè)主莫名其妙多花冤枉錢。
“很多居民認(rèn)為砸瓷磚重新做防水很麻煩，其實(shí)重新做防水的價格并不比注膠貴。”張宴彬說，一般來說，像秦女士遇到的小面積防水問題，用正規(guī)品牌的免砸磚防水材料或鏟墻(地磚)重新做防水的方法，千元內(nèi)足以搞定。事后如果仍有滲漏水情況，正規(guī)施工單位在質(zhì)保期內(nèi)會免費(fèi)上門施工。
提醒：網(wǎng)上下單更應(yīng)謹(jǐn)慎，要看資質(zhì)，貨比三家
“商家或維修工只告知單價，并不說明整體防水方案、價格以及效果，最終產(chǎn)生遠(yuǎn)超正常額度的消費(fèi)，很大程度上屬于涉嫌Qi詐消費(fèi)者行為。”河南大進(jìn)律師事務(wù)所律師謝亮提醒，市民遇到此類情況可向消協(xié)投訴并申請介入，或聯(lián)系第三方商家進(jìn)行施工評估，對相關(guān)資料搜集取證以便進(jìn)行維權(quán)。
采訪期間，秦女士告訴記者，她已向某短視頻平臺進(jìn)行投訴，并上傳有關(guān)消費(fèi)記錄，最終在該短視頻平臺的協(xié)調(diào)下，防水商家同意退還1800元?？墒盏酵丝畹乃龥]有高興起來，除了費(fèi)用，她更關(guān)心這次防水施工有無效果。
對于秦女士的擔(dān)心，張宴彬的建議是先觀察。“如果防水無效可與商家協(xié)商，或向消協(xié)求助。”張宴彬說。
對于非管道類的室內(nèi)滲漏水問題，該如何正確選擇商家？張宴彬提醒要注意以下幾點(diǎn)。
●看營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)，最好線下詢問，選擇與經(jīng)營知名防水品牌合作的門店。
●事先簽訂維修合同或協(xié)議，約定費(fèi)用和施工效果，要求對方開具發(fā)票，保障售后權(quán)益。
●維修使用的材料須有廠家信息、合格標(biāo)志或正規(guī)的檢測報(bào)告等，保證防水材料綠色環(huán)保。
●不能只圖一時省事，貿(mào)然相信網(wǎng)絡(luò)上的廣告，選擇無資質(zhì)的“游擊隊(duì)”來做防水維修?？梢蕴崆八阉飨嚓P(guān)新聞報(bào)道，做到心中有數(shù)，防止被Pian。
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